बिहार में आज से जमीन का सर्वे, भूमि पर है केस तो क्या होगा? किसी ने कर लिया कब्जा तो क्या करें? पढ़िए जवाब

संवाद 

बिहार में आज (20 अगस्त) से जमीन सर्वे प्रारंभ हो रहा है. यह भूमि सर्वे प्रदेश के 45 हजार से अधिक गांवों में होना है. नीतीश सरकार (Nitish Government) ने तैयारी की है कि जमीन से संबंधित विवादों को खत्म किया जाए और सही जमीन उसके सही हकदार को मिल सके. इस सर्वे से पहले आपके मन में कई तरह के प्रश्न उठ रहे होंगे. किसी के पास जमीन से संबंधित कागजात नहीं हैं तो किसी के पास कोई और समस्या है. पढिये जमीन सर्वे से जुड़े कुछ अहम प्रश्नो के जवाब.जानकार बताते हैं कि सरकार उस जमीन को भी सर्वे में लेगी जिनके पास गैरमजरूआ खास जमीन है और खतियान में उनका मालिकाना हक है एवं उस जमीन पर उनका कब्जा है. ऐसे जमीन मालिकों को कोई परेशानी नहीं होगी. उनकी जमीन उनकी ही रहेगी. जो 1934 के पहले जमींदार से जमीन खरीदी गई थी या जो जमीन आज भी जमींदार के नाम से मालिकाना हक है और बेलगान है वह उसी की रहेगी. हालांकि जो गैरमजरूआ आम जमीन जिसे सरकारी जमीन बोला जाता है उस जमीन पर जिनका मालिकाना हक है उनसे वह जमीन ले ली जाएगी. क्योंकि वह पूरी तरह सरकार की जमीन होती है.

एक्सपर्ट बताते हैं कि उनकी जमीन के दस्तावेज निकल जाएंगे. 

उनके पास मान लिया जाए कि कागज नहीं लेकिन आसपास के तो जमीन वालों के पास कागजात होंगे. चौहद्दी में तो नाम होगा. उस कागज के आधार पर आपकी जमीन के दस्तावेज निकल जाएंगे. इसमें सबसे महत्वपूर्ण बात है कि उस जमीन पर आपका कब्जा है या नहीं, अगर जमीन पर आपका कब्जा है और वह जमीन आपकी है तो कागज नहीं होना बहुत बड़ी समस्या नहीं है. वर्तमान समय में जो जमीन की स्थिति है और जिसके नाम से है वह सर्वे में वही स्थिति दर्ज होगी, लेकिन जो सर्वे करेंगे वह यह लिखेंगे कि इसका मामला कोर्ट में चल रहा है. इस पर किसका दावा है तो कोर्ट के फैसले के बाद वह सर्वे में चेंज भी हो जाएगा.ब्लॉक में काउंसलिंग सेंटर लग रहा है जिसमें कई समस्याओं का निदान ब्लॉक में ही हो जाएगा. अगर खतियान में आपके परिवार का नाम दर्ज है और आप या आपके किसी परिवार के सदस्य में कभी जमीन बेची नहीं है या दान या ट्रांसफर नहीं किया है तो निश्चित तौर पर वह जमीन आपकी रहेगी. थोड़ा लड़ना पड़ेगा आप अपने भूमि समाहर्ता से मिलकर जमीन को वापस ले सकते हैं.